Local commercial en location à Otelfingen - 206 m²

Bienvenue chez Steetbox Otelfingen – le nouveau site moderne pour les entreprises, l’artisanat et les services à Otelfingen.

Ici, 83 box d’entreprise seront construits d’ici fin 2027, offrant à votre entreprise la flexibilité nécessaire. La location des box de la phase A a déjà commencé:

référence

Au 01.10.2026

Boxes individuelles

Superficie: 101 m²

Location de boîtes n° 2 – 11: CHF 1 570.00 incl. charges

Location de boîtes n° 13 à 25: CHF 1 540.00 incl. frais annexes

Double boîte

Boîte n° 1

Superficie: 206 m²

Loyer: CHF 3 118.00 incl. charges

Boîte n° 12

Superficie: 217m²

Loyer: CHF 3 275.00 incl. charges

Tous les prix indiqués sont par mois, plus 8,1%

Détails qui convainquent:

• Construction en bois


• Accès au rez-de-chaussée: porte 4m x 4.15m, manuelle


• Charge au sol; Rez-de-chaussée: 1 000 kg/m², étage supérieur: 300 Kg/m²


• Revêtement de sol; Rez-de-chaussée: Monobéton, étage supérieur: lames de chêne


• Hauteur sous plafond; Rez-de-chaussée: 4.74 m, étage: 3.04 m


• Lampe à barreaux LED dans la zone de l’escalier


• Branchement d’eau


• Distribution électrique: Chaque box avec disjoncteur, 20A et prise de courant triple (RDC et Etage), compteur individuel


• Balcon à l'étage supérieur avec balustrade en treillis, accès possible par l’espace de bureau à l'étage supérieur


• Connexion par fibre optique


• Chauffage (chauffage urbain)


• Fenêtres: triple vitrage


• Toilettes pour dames et messieurs à usage commun, installations sanitaires propres pouvant être aménagées dans la box par le locataire


• Une boîte aux lettres est disponible à l’entrée principale pour chaque box


• Conteneur pour papier/carton et déchets ménagers est disponible


• La location des box se fait à partir d’un plan (pas de visite sur place possible).


• L’utilisation en tant que garage automobile (atelier, préparation, etc.) ou pour la vente de véhicules n’est pas possible.

Les travaux de construction de l’étape A ont déjà commencé. Les box de l'étape B/C seront disponibles à la location à partir du 16.01.2028. Le démarrage de la commercialisation interviendra à une date ultérieure.

Streetbox Otelgfingen offre des conditions idéales pour les entreprises qui recherchent un site fonctionnel, bien desservi et durable.

Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes possibilités et nous attendons votre contact.

Les modifications de l’exécution, de la surface, de l'équipement, des prix de location, des délais et de l'état d’avancement de la construction et du projet sont soumises à réserve.