Local commercial en location à Seon - 17 258 m²

Un emplacement avec des perspectives - polyvalent, spacieux, idéalement situé.

Birren 5 à Seon vous attend avec une propriété commerciale moderne et fonctionnelle, offrant des possibilités d’utilisation flexibles pour industrie, logistique et bureaux. La propriété séduit par ses vastes espaces, son excellente desserte et une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises exigeantes.

Adresse

Birren 5, 5703 Seon (AG)

Disponibilité

À partir du 1er juin 2027 (actuellement encore entièrement loué jusqu’au 31 mai 2027)

Location de l’ensemble de la propriété d’environ 17’258 m². Parties de la propriété uniquement sur demande et après examen.

Surface totale louable:

• Bureaux: environ 2’280 m²


• Production / Industrie: environ 9’171 m² (moderne, partiellement utilisé comme bureau)


• Expédition / Stockage: environ 4’305 m², dont 345 m² de stockage frigorifique


• Stockage sur plusieurs niveaux: capacité d’environ 9’368 places de palettes (actuellement hors service)


• Surface totale louable: environ 17’258 m²

Infrastructure

• 3 rampes pour camions


• 1 monte-charge pour marchandises


• 250 places de parking à CHF 70,00 / mois

Utilisation et positionnement

• Utilisation commerciale prévue (industrie / logistique / bureaux)


• Location partielle ou totale possible - répartition flexible en fonction des besoins


• Idéal pour entreprises de logistique, production industrielle légère ou sites d’entreprises avec administration et entrepôt

Situation et desserte

• Propriété commerciale établie dans la zone industrielle BirrenBirren à Seon


• Bonne desserte vers Lenzbourg et autoroute A1


• Transports publics dans la localité, bonne desserte régionale pour les collaborateurs

Venez vous en convaincre par vous-même!

Nous serions ravis de vous présenter la propriété et de discuter personnellement des possibilités d’utilisation sur place.

Nous sommes à votre disposition.

Remarques

• Surface approximative, modifications possibles


• Extension et adaptations possibles selon accord