Die wichtigsten Schweizer Verbände von Immobilienfachleuten

USPI – Die Schweizerische Vereinigung der Immobilienfachleute

Die USPI, ein 1943 gegründeter Verein, vereint die Verbände der Immobilienfachleute aus den sechs Kantonen der französischen Schweiz (Kantone Freiburg, Genf, Jura, Neuenburg, Wallis, Waadt). Sie nimmt keine Einzelmitglieder auf.

Die Hauptziele der USPI sind:

• die Interessen der Fachleute des Westschweizer Immobiliensektors im Allgemeinen zu verteidigen, insbesondere in legislativen, steuerlichen und finanziellen Angelegenheiten, und brüderliche Verbindungen zwischen den verschiedenen Verbänden der Verwalter und Immobilienmakler in den Kantonen der Westschweiz herzustellen;
• die verschiedenen Verbände von Eigentümern und Fachleuten zusammenbringen, einschließlich derjenigen, die sich mit Immobilienfragen in der Schweiz befassen;
• die Entwicklung von Empfehlungen zur Definition von Leistungen fördern;
• Förderung und Verbesserung der Ausbildung von Immobilienfachleuten.

Als Gesprächspartner der Bundesbehörden wird die USPI regelmäßig zu Regulierungsvorhaben in Immobilienfragen konsultiert. Auch international ist sie als Mitglied der FIABCI – der International Federation of Real Estate Professions – präsent.

Die USPI verfügt über einen Ausbildungszweig, die USPI-Schulung, die darauf abzielt, die Kenntnisse und Fähigkeiten der Mitarbeiter der Mitgliedsunternehmen oder der in der Immobilienbranche tätigen Unternehmen zu stärken und zu entwickeln. Alle angebotenen Ausbildungen – ob allgemeine Ausbildung oder eidgenössischer Gebäudemanager, Immobilienmakler, Experte für Immobilienbewertung sowie die Immobilienverwalter-Zertifikate – werden durch vom Bund anerkannte Diplome oder Titel validiert.

FIABCI-SUISSE – Internationaler Immobilienverband

FIABCI – International Federation of Property Administrators and Real Estate Consultants – wurde 1948 gegründet. Sie ist eine Non-Profit-Organisation mit besonderem Beraterstatus bei den Vereinten Nationen. Sie ist eine Vereinigung von Immobilienfachleuten und ein internationaler Business Club für dieselben Fachleute. Sie bringt Verwalter, Immobilienmakler, Sachverständige, Manager, Investoren, Berater, Architekten, Notare und Rechtsanwälte zusammen.

FIABCI-SUISSE fungiert als Drehscheibe und Informationsanbieter für die Schweizer Immobilienwirtschaft, hauptsächlich für das internationale Geschäft. Sie bringt Schweizer Organisationen zusammen, die mit der internationalen Immobilienwirtschaft verbunden sind. Sie ist wirtschaftlich unabhängig von der internationalen Föderation.

CEI – Die Schweizerische Kammer der Experten in Immobilienbewertungen

Die Schweizerische Kammer der Experten in Immobilienbewertungen ist eine Berufsorganisation, die hauptsächlich die folgenden Ziele verfolgt:

• das Markenimage des Berufsstandes der Immobiliensachverständigen zu verbessern und seine Interessen zu verteidigen. CEI ist ein wichtiger Akteur bei Justiz- und Verwaltungsbehörden, Finanz- und Versicherungsinstituten sowie der Öffentlichkeit, wenn es um die Auswahl eines qualifizierten Sachverständigen geht;
• die Ausbildung und Verbesserung von Immobiliensachverständigen sowie die Kohärenz der Methoden zur Erstellung von Bewertungsgutachten und deren Anerkennung in den Bereichen, in denen diese Bewertungen angewandt werden, zu fördern;
• durch die Zusammenarbeit mit anderen im Immobilienbereich tätigen Verbänden als Benchmark-Gremium in Sachen Immobilienkompetenz zu fungieren und seine Erfahrungen und sein Know-how den Behörden zur Verfügung zu stellen.

Das CEI ist vor allem in der Westschweiz aktiv. Seit 2012 kooperiert es offiziell mit dem in der Deutschschweiz stark vertretenen SIV – Schweizerischer Verband der Immobilienschätzer. Mit seiner Ausbildungskomponente organisiert CEI regelmässig Weiterbildungsseminare mit der Teilnahme von renommierten Referenten und beteiligt sich an der Entwicklung von Ausbildungsprogrammen, die auf den eidgenössischen Fachausweis für Immobilienbewertungen vorbereiten. Es stellt auch Prüfer für die Aufsicht über die eidgenössischen Prüfungen.

ARCID – Schweizerische Kammer für Immobilienwirtschaft Absolventen

Die Schweizerische Immobilien-Absolventen-Kammer ist eine Weiterführung des 1988 gegründeten Verbandes der diplomierten Immobilienverwalter und Immobilienmakler.

ARCID verfolgt hauptsächlich die folgenden Ziele:

• die Ausbildung und Entwicklung von Immobilienfachleuten zu fördern, den Titel eines eidgenössischen Diploms und Zertifikats in Immobilienwirtschaft zu verteidigen und die Inhaber dieses Diploms zusammenzubringen;
• die Kontakte zwischen Immobilienfachleuten zu verbessern und die Öffentlichkeit über den Beruf zu informieren;
• Beziehungen zu anderen Berufsverbänden pflegen;
• Berufsangehörige auf Berufsprüfungen vorbereiten, ihre Entwicklung fördern, Seminare zu Themen, die für den Beruf von Interesse sind, organisieren.

Auszug aus unserem Interview mit Julien Di Savino, Immobilienmakler und Präsident der ARCID: “Der Zweck dieses Vereins ist die Förderung und Verteidigung des Titels des eidgenössischen Diploms und der Zertifikate in Immobilienwirtschaft, die Information der Öffentlichkeit und der am Beruf Interessierten sowie die Vernetzung unter den Mitgliedern. Zu diesen Zwecken organisieren wir regelmässig Veranstaltungen und Seminare zu aktuellen Themen, wie zuletzt, als wir mit der WeCan-Gruppe das spannende Thema Tokenisierung und Blockchain angewandt auf die Immobilienwirtschaft und insbesondere Investitionen in Anlageobjekte diskutiert haben.”

ACIGE – Verband der Genfer Immobilienagenturen und -makler

ACIGE ist ein Dachverband, der die Akteure im Bereich der Makler- und Immobilienentwicklung im Kanton Genf vereint. Seine Ziele sind:

• Immobilienprofis zu verteidigen und zu fördern, indem nur Immobilienmakler und -agenturen zusammengebracht werden, die anspruchsvolle und präzise Kriterien erfüllen;
• Ziele festlegen, die von der Mehrheit seiner Mitglieder beschlossen werden, um den Beruf und den Zugang zu Immobilien zu fördern und zu entwickeln;
• die Zusammenarbeit zwischen den Mitgliedern der Vereinigung durch das Befolgen klar definierter Regeln fördern;
• Überwachung und Regulierung von Immobilientransaktionen in Genf, insbesondere durch die Forderung eines Berufsausweises.

APCG – Vereinigung der Genfer Promotoren und Bauherren

Der Verband der Genfer Promotoren und Bauherren wurde 1989 von Mitgliedern des “Groupement des promoteurs constructeurs genevois” (Genfer Promotoren- und Bauherrengruppe) gegründet. Das Ziel des Vereins ist es:

• Zusammenführung von Fachleuten der Branche, die im Kanton Genf tätig sind;
• Vertretung und Verteidigung der Interessen seiner Mitglieder;
• Sicherstellung der Wahrung der Interessen Dritter, die die Dienstleistungen seiner Mitglieder in Anspruch nehmen.

Eine kurze Erinnerung daran, was ein Bauträger ist: “Von den ersten Machbarkeitsstudien bis zur Übergabe der Gebäude fungiert der Bauträger als Gravitationszentrum für die Entwicklung jeder Art von Immobilienprogramm. Er verwaltet und koordiniert alle finanziellen, technischen, administrativen, rechtlichen und kommerziellen Aspekte im Hinblick auf die Realisierung eines Projekts. Er ist daher ein wesentliches Bindeglied bei der Schaffung von Wohn- und Aktivitätsräumen für die Bevölkerung”.

SVIT – Schweizerischer Verband für Immobilienwirtschaft

Der SVIT vereinigt zehn Mitgliedsorganisationen in der ganzen Schweiz, zu denen fünf unabhängige Berufskammern hinzukommen: Expertenkammer, Kammer der unabhängigen Berater im Projektmanagement, Schweizerische Kammer der Immobilienmakler, Kammer des Facility Managements und Fachkammer der Stockwerkeigentümer. Für seine Mitglieder ist der Verband ein erfahrener Partner, der eine breite Palette von Dienstleistungen sowie ein erstklassiges Know-how und Netzwerk anbietet und entwickelt SVIT ermöglicht die Zusammenführung vieler Gewerke und Tätigkeitsbereiche: Rechtsanwälte, Bauträger, Architekten, Bauherren, Verwalter, Bewertungsexperten, Makler, Anlageberater, Gerätehersteller, Treuhandgesellschaften, etc.

Die Ziele von SVIT sind wie folgt:

• zugunsten der Professionalisierung der Schweizer Immobilienwirtschaft zu intervenieren;
• die Anerkennung und das Ansehen der Immobilienberufe sowie der gesamten Branche zu fördern;
• in enger Zusammenarbeit mit Berufs- und Immobilienverbänden arbeiten;
• die Interessen der Immobilienwirtschaft gegenüber der Öffentlichkeit, den gesetzgebenden Körperschaften und Behörden zu vertreten;
• die wirtschaftspolitischen Interessen seiner Mitglieder und der Marktteilnehmer in der Immobilienwirtschaft zu unterstützen. Der SVIT setzt sich insbesondere für eine liberale Markt- und Eigentumsordnung in der Schweiz ein;
• die berufliche Aus- und Weiterbildung innerhalb der Immobilienbranche zu initiieren und zu fördern und seinen Mitgliedern Schulungsprogramme anzubieten;
• den Akteuren des Immobilienmarktes eine auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Grundausbildung anbieten;
• Berufsregeln für die Immobilienwirtschaft entwickeln und deren Anwendung prüfen.

SIV – Schweizer Immobilienschätzer-Verband

Schweizer Immobilienschätzer-Verband (SIV) vertritt die Immobilienbewerter. Der Verband ist eher in der deutschsprachigen Schweiz präsent. Sein Hauptziel ist die Ausbildung für den Beruf des Sachverständigen für Immobilienbewertung durch seine Tochtergesellschaft SIREA – das Schweizerische Ausbildungsinstitut für Immobilienbewertung -, die er zu 100% betreut und an die er die Weiterbildungsaktivitäten und die Forschung delegiert. Der Verband setzt sich auch für die Begegnung und den Erfahrungsaustausch zwischen seinen Mitgliedern ein.

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