Warum sollten Sie Ihre Immobilie über einen Makler verkaufen?

Von Laurent Pannatier, C.E.O der Agentur PROXIMMO und Partner von Lookmove

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist ein bedeutender emotionaler Prozess. Viele Fragen stellen sich, sowohl organisatorisch als auch wirtschaftlich. Zu wissen, wie man sich umgibt, scheint daher der bevorzugte Ansatz zu sein, damit dieser Prozess unter den besten Bedingungen abläuft.

Als ausgewiesener Fachmann und Spezialist für Immobilientransaktionen ist der Makler die Person, die den Verkauf von Immobilien am besten durchführen kann. Er agiert wie ein echter Dirigent und spielt in vielerlei Hinsicht eine entscheidende Rolle. Er handelt im Interesse des Verkäufers, indem er den Wert der Immobilie schätzt, eine kohärente und angepasste Verkaufsstrategie vorschlägt, alle mit dem Verkauf verbundenen Schritte durchführt (Besichtigungen, Verkaufsunterstützung, Marketing, Verhandlung, Nachbereitung, usw. .) und dabei seinem Kunden ständig zur Seite steht. Der Makler ermöglicht es dem Käufer auch, Antworten auf jedes auftretende Problem zu erhalten, indem er ihm bei seinen Prozeduren hilft (Besichtigungen, Finanzierung, Verhandlung, Rechtliches, usw.), so dass der Erwerb auf eine rationelle, ruhige und sichere Weise erfolgt.

Ein qualifizierter Makler verfügt über mehrere Fähigkeiten und stützt sich gleichzeitig auf ein großes Netzwerk von potenziellen Käufern. Seine tägliche Präsenz vor Ort ermöglicht es ihm, mit Käufern in Kontakt zu sein und schnell Ergebnisse zu erzielen, wenn eine Immobilie zum Verkauf angeboten wird. Der Makler praktiziert und beherrscht den Markt, in dem er tätig ist, was ihm erlaubt, die Besonderheiten, Probleme und Trends des Augenblicks zu kennen und vor allem den Wert einer Immobilie, insbesondere auf der Grundlage ihrer Verkaufshistorie, genau zu qualifizieren. Einerseits ist die Bewertung einer Immobilie von zentraler Bedeutung für jeden Verkaufsprozess, denn eine überbewertete Immobilie verliert an Attraktivität mit dem Risiko, sich langfristig weniger gut zu verkaufen. Andererseits verringert ein zu niedriger Preis die Verkaufschancen des Verkäufers. Die Statistik beweist es, der Verkauf mit einem Makler spart Zeit und Effizienz, erzielt einen fairen Preis und vermeidet alle Fallstricke, die mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden sind. Schließlich unterstützt und beruhigt der Makler, weil er in der Lage sein muss, für jedes Problem des Verkäufers oder des Käufers eine Lösung zu finden. Ob auf rechtlicher, steuerlicher, technischer, finanzieller oder praktischer Ebene, der Makler fungiert als Bindeglied zwischen den von ihm vertretenen Parteien und den verschiedenen Gesprächspartnern, Partnern oder Subunternehmern, die eine Antwort auf die erlebte Situation geben können. Durch die umfassende Unterstützung profitiert der Verkäufer von einer erheblichen Zeitersparnis und bekommt seine Fragen jederzeit beantwortet.

Ein spezialisierter und erfahrener Makler, der auf dem lokalen Markt aktiv und in der Lage ist, einen umfassenden Service zu bieten, ist daher unerlässlich, damit der Verkauf Ihrer Immobilie unter den besten Bedingungen erfolgreich ist.

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Laurent Pannatier
C.E.O. der PROXIMMO
Immobilien-Agentur
Rue de Bourg 25
CH – 1003 Lausanne

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