Gibt es eine ideale Jahreszeit für einen Immobilienverkauf?

Ihre Immobilie kann zu jeder Jahreszeit verkauft werden und Geschäfte werden die ganze Zeit geschlossen. Das Wetter hat aber einen Einfluss auf den Immobilienmarkt. Je nach der Jahreszeit, sieht Ihre Immobilie anders aus und die Laune des potenziellen Käufers wird auch anders. Immobilienverkauf ist zu keiner Jahreszeit einfacher als im Frühjahr, es ist aber auch die Zeit der größten Konkurrenz.

Jeder Immobilienfachmann wird das zustehen: Frühjahr ist die ideale Zeit, um eine Immobilie zu verkaufen. Die Natur wacht auf, Tageslicht ist zurück. Es begeistert die Käufer und erweckt Ihre Energie. Sie sind bereit mehr für ein eigenes Zuhause, am bestens mit einem Garten, zu bezahlen. Es gibt aber auch Ausnahmen, so wie zum Beispiel ein schweizerisches Alpenhaus, das sich gerade im schneereichen Winter besser verkauft. Hier haben wir eine Übersicht über die Jahreszeiten für Sie zusammengestellt. Wir zeigen, dass in Immobilien der Frühling das ganze Jahr dauern kann.

Im Frühjahr verkaufen

Es ist vermutlich die beste Verkaufsperiode, und zwar aus vielerlei Gründen. Wenn die Natur sich mit bunten Farben schmückt und die Tage immer heiler werden, man erinnert sich an an die Umsetzung längst geplanter Projekte. Käufer sind da. Der Preis Ihrer Immobilie kann im Frühjahr steigern. Insbesondere falls es mit einem Garten umgegeben ist oder mit einer Blumenterrasse ausgestattet ist. Auch wenn Ihr Appartement etwas dunkel sein mag, lassen Sie es im besten Tageslicht erstrahlen. Der Frühling ist auch eine strategische Zeit für Familien mit Kindern und Eltern, die dringend ein Haus für Ihren künftigen Studenten brauchen. So kann man die neugekaufte Immobilie während des Sommers einrichten, um vor dem Schuljahresbeginn fertig zu sein.

Immerhin, die anderen Verkäufer gehen in dieselbe Richtung und der Frühling ist die Zeit, wann die Konkurrenz sehr groß ist. Ihre Immobilie kann zwischen vielen anderen Angeboten untergehen. Um dieses Risiko zu vermeiden, versuchen Sie vom Anfang an Ihre Immobilie zum fairen Preis anzubieten. Falls Sie Zweifel haben, kontaktieren Sie Lookmove Partnermakler, die sich im Lokalen Immobilienmarkt auskennen und im Stande sind den optimalen Preis Ihrer Immobilie zu ermitteln.

Im Sommer verkaufen

Sommerferien und Hitze – keine gute Kombination für den Immobilienverkauf. Im Sommer werden weniger Transaktionen geschlossen. Immerhin, nicht alle fahren zum Urlaub zu gleicher Zeit und Ihr Haus oder Ihr Apartment mögen ganz gut in goldenem Licht des sommerlichen Sonnenuntergangs aussehen. Wieso nicht? Darüber hinaus, viele Geschäfte sind schon im Frühjahr abgeschlossen und die Konkurrenz lässt nach.

Im Herbst verkaufen

Herbst ist auch eine ruhige Zeit, was den Immobilienverkauf angeht, weil die Käufer normalerweise anderweitig beschäftigt sind. Wegen anderen dringenden Arbeiten werden manche Projekte auf später verschoben. Die Immobilienfachmann hilft Ihnen aber dabei anfangs Oktober den neuen Interessenten zu gewinnen. Es ist einen Versuch wert, gerade zu dieser Zeit eine Immobilie zum Verkauf anzubieten. Generell ist aber Herbst nicht die beste Zeit für einen Immobilienverkauf.

Im Winter verkaufen

Das ist die ruhigste Jahreszeit… außer wenn Sie eine Berghaus verkaufen möchten, der gerade gut im Schnee ausfällt. Warme Dekoration und gute Heizung können sehr positive Wirkung haben. Immerhin, Garten und Terrasse zählen zu Ihren größten Stärken, vielleicht machen Sie doch besser, wenn Sie bis Frühling auswarten.

Wenn Sie kaufen wollen

Die Perspektive der Käufer gestaltet sich anders. Es ist zwischen November und Februar, wenn Sie eine Immobilie zum besten Preis kaufen. Viele interessante Immobilien sind immerhin da, es gibt keinen Zeitdruck und die Verkäufer sind bereit, über den Preis zu verhandeln.

Ob Sie Verkäufer oder Käufer sind, die Partnermakler von Lookmove können Sie gut beraten.