Beabsichtigen Sie, eine Immobilie zu erwerben? Verschaffen Sie sich mit den Diensten eines Immobilienmaklers die nötige Sicherheit

Der Kauf einer Immobilie ist oft die wichtigste Investition im Leben, da sie in der Regel langjährige Verpflichtungen nach sich zieht. Deshalb  ist es von Vorteil, auf der sicheren Seite zu stehen und sich an einen Immobilienspezialisten zu wenden, der Ihnen dabei hilft, Probleme oder sogar Enttäuschungen zu vermeiden.

Ein Haus oder eine Wohnung zu erwerben, um dort allein oder mit der Familie zu leben, ist oft die Erfüllung eines langjährigen Traums und gleichzeitig ein Versprechen für ein neues Leben. Der Beginn dieser Reise steckt voller Freude und Emotionen – die Suche nach verfügbaren Immobilien, Gespräche beim Betrachten der Fotos, Besuche an ausgewählten Orten, um sich vorzustellen, wie es wäre, dort zu leben usw. Auch wenn man die verfügbare Zeit und die zur Verfügung stehenden Mittel außer Acht lässt, kommt es immer noch oft vor, dass der gesamte Prozess selbst die hartnäckigsten und motiviertesten unter den potenziellen Käufern entmutigt und verwirrt. Die Gründe dafür können vielfältig sein – endlose und ergebnislose Besuche an immer neuen Orten, die Aussicht auf einen Kredit, der höher sein muss als geplant, Zweifel an ständig wechselnden Vorschriften etc. Um Stress zu vermeiden, der bei solchen Investitionen  ein ständiger Begleiter ist, insbesondere beim Kauf der ersten Immobilie, sollten Sie einfach auf Ihren gesunden Menschenverstand vertrauen. Hier finden Sie ein paar Tipps dazu.

Wie finden Sie die richtige Immobilie?

Um sich Ärger zu ersparen und Ruhe zu bewahren, ist es am besten, zunächst Ihre Bedürfnisse zu definieren. Sobald diese genau bestimmt worden sind, können Sie alles, was Ihren Erwartungen nicht entspricht, viel effektiver ausschließen. Die meisten Menschen beginnen mit dem begeisterten Durchsuchen von Online-Immobilienanzeigen. Schließlich muss die Traumwohnung doch irgendwo zu finden sein! Nach ein paar Wochen und ein paar vergeblichen Besuchen kommt jedoch Entmutigung auf und erste Anzeichen von Angst werden bemerkbar: „Werde ich das finden können, was ich suche, dort, wo ich leben möchte und zu dem Preis, den ich zahlen kann?“ Und wenn aus verschiedenen Gründen die richtige Immobilie schnell gefunden werden muss, wird die Frage umso dringender.

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Transaktion

Wenn Sie dann Ihr Traumhaus gefunden haben, ist es Zeit für die nächste Etappe. Normalerweise erweist sich der Preis als etwas zu hoch, und außerdem weiß jeder, dass man versuchen muss, den Preis zu senken! Es beginnt die Verhandlungsphase – potenziell schwierig, denn nicht jeder hat Verhandlungsgeschick oder ist auf Immobilien spezialisiert, und die Verkäufer haben natürlich auch ihre eigenen Strategien. Lange Briefwechsel mit dem Verkäufer, endlose Kalkulationen, Nachdenken, Tage und Nächte lang. Nach der Einigung über den Preis ist es an der Zeit, den Vorvertrag abzuschließen und dann die Kaufurkunde bei einem Notar zu unterzeichnen. Diese Abschnitte gehen mit rechtlichen Verpflichtungen einher, die eine gründliche Suche auf professionellen Websites erfordern, auf denen der Laie die notwendigen Informationen nur schwer findet.

Kredit

Der Kauf einer Immobilie mit Bargeld ist eine seltene oder gar außergewöhnliche Situation. Wenn alle verfügbaren Mittel sorgfältig kalkuliert wurden und die Illusionen über eine mögliche Erbschaft oder eine Gehaltserhöhung ausgeträumt sind, wird schnell (meist schon zu Beginn) klar, dass ein Kredit notwendig sein wird, der oft auch noch höher als geplant ausfallen muss. Der nächste Schritt ist also der Vergleich von Bankkrediten, Zinssätzen und anderen Kreditbedingungen, was zu schlaflosen Nächten führt, immer mit der Frage im Hinterkopf, wie lange es dauern wird, das Darlehen zurückzuzahlen, unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Situation und verschiedener Überraschungen, die es im Leben nun einmal gibt!

Ein Immobilienmakler macht es möglich, Ruhe bewahren zu können

Mit den Dienstleistungen eines Fachmanns oder, einfacher gesagt, mit denen eines Immobilienmaklers, der die Branche und die Preise kennt und oft sogar ein passendes Objekt in seinem Angebot hat, das Ihren Bedürfnissen entspricht, können Sie Zeit sparen und viele Probleme vermeiden. Schildern Sie ihm einfach Ihre Erwartungen und Ihren Lebensstil und er wird sich um alle oben beschriebenen Fragen kümmern. Dann müssen Sie nur noch die von ihm vorgeschlagenen Immobilien besichtigen und den Makler den Preis verhandeln lassen, wenn Sie auf den Ort Ihrer Träume stoßen. Die Einsparungen und der Nutzen durch die Einbeziehung eines Immobilienmaklers übersteigen in der Regel die Kosten seiner Provision (die erst nach der erfolgten Transaktion berechnet wird). Sie ergeben sich vor allem aus der Zeitersparnis dank seiner Kenntnisse der verschiedenen Phasen des Kaufprozesses,  aus der besseren Anpassung dessen, was dank seiner umfangreichen Kontakte und seines Angebots gefunden werden kann, an Ihre Erwartungen sowie aus demniedrigeren Kaufpreis durch sein Verhandlungsgeschick und seine Branchenkenntnisse.

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Die mit uns zusammenarbeitenden Immobilienmakler stehen Ihnen mit ihrem Fachwissen und ihrer Erfahrung zur Verfügung. Wir haben sie jeweils in Hinblick auf ihre Professionalität und Anerkennung ausgewählt, die sie in ihrer Region genießen. Mit nur wenigen Klicks erhalten Sie von ihnen Hilfe, Tipps und Tricks zum Kauf einer Immobilie. Ein professioneller Immobilienmakler liefert schnelle und präzise Antworten, zugeschnitten auf die Bedürfnisse des Kunden.

Wie man das macht? (Keine Sorge, es ist völlig kostenlos!)

Beginnen Sie mit der Erstellung eines Kontos bei Lookmove. Legen Sie dann Ihre Benachrichtigungen fest, indem Sie Ihre Suchkriterien (Fläche, Art der Immobilie, Standort etc.) bestimmen. Sobald Sie dies getan haben, können Sie mit einem Klick die Bitte um Hilfe an unsere Makler senden. Einer von ihnen, der auf dem den Suchkriterien entsprechenden Gebiet tätig ist, wird sich innerhalb von 48 Stunden per E-Mail oder Telefon mit Ihnen in Verbindung setzen, um Sie beim Kaufprozess zu unterstützen. Um die Bedingungen der Zusammenarbeit festzulegen und die Chancen auf die erfolgreiche Suche nach einer Immobilie zu erhöhen, können Sie einen Vermittlungsvertrag mit einem dieser Makler abschließen.